1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
大阪府大阪市中央区龍造寺町
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 69.82㎡の場合
相場
4,723万円
67.6万円/㎡
3,653
4,366
5,079
5,792
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,079万円
62.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
5,398万円（77.3万円/㎡）/ 4階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,398万円 | 77.3万円 | 4階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,398万円 | 77.3万円 | 1階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,398万円 | 77.3万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 64.2万円 | 4階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 68.5万円 | 4階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 4,480万円 | 64.2万円 | 10階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 5,398万円 | 77.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/18 | チュリス上町台 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セントラルパレス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,400万円 | 63.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミール上町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | ステイツ上町台難波宮 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,550万円 | 64.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
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1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造